Türkiye genelinde gayrimenkul sektöründe dikkat çeken bir performans yaşandı. Bu yılın ocak-kasım döneminde gerçekleşen satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,6 oranında artış kaydetti. Toplamda yaklaşık 2,9 milyon satış işlemiyle sektör, tarihe geçecek bir rekora imza attı. Bu etkileyici artış, ekonominin dönüşüm sürecinde gayrimenkulün hâlâ güvenli bir yatırım aracı olarak görülmesiyle ilişkilendiriliyor.
Sektör uzmanlarına göre, artış eğiliminin temel nedenlerinden biri, düşük faizli konut kredileri ve alternatif yatırım araçlarının riskli hale gelmesi. Özellikle büyük şehirlerde yoğun bir şekilde gerçekleşen satışlar, konut ve arsa gibi değerli gayrimenkullere olan talebin artışını gözler önüne seriyor. Ayrıca, konut fiyatlarında son dönemdeki yükselişe rağmen vatandaşların gayrimenkule olan ilgisi azalmamış durumda. İnşaat maliyetlerinin artışı ve arsa arzındaki sınırlamalarla yükselen fiyatlar, yine de bu dönemde satışları olumsuz yönde etkilemedi. Ekonomik dalgalanmalara rağmen, sektörün bu ivmeyi koruması dikkat çekiyor.
2023 yılında Türkiye’nin gayrimenkul pazarındaki bu tarihi başarı, uluslararası arenada da yankı buldu. Uzmanlar, piyasanın önümüzdeki yıl daha kararlı bir büyüme gösterebileceğini belirtiyor. Bazı veriler, vatandaşların sadece barınma ihtiyacı için değil, aynı zamanda uzun vadeli yatırım amacıyla da gayrimenkule yöneldiğini işaret ediyor. Yabancı yatırımcıların ilgisinin de bu süreçte artış gösterdiği belirtilirken, büyük şehirlerde ve tatil bölgelerindeki alımların yoğunluğu dikkatlerden kaçmıyor. Bu dinamik süreç ve elde edilen sonuçlar, hem ekonomi politikalarının hem de tüketici davranışlarının gelecekteki gayrimenkul trendlerini şekillendireceğini gösteriyor.
