Türkiye genelinde konut satışları, ağustos ayında dikkat çekici bir yükseliş kaydederek yılın zirvesine ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, 143 bin 319 adet konut satışıyla ağustos ayı, hem yıllık bazda artış hem de aylık bazdaki en yüksek satış sayısı olarak kayıtlara geçti. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla satışlardaki yüzde 6,8’lik artış, konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü bir kez daha gösterdi. Uzmanlar, bu artışın mevsimsel talepten ve ekonomik beklentilerden kaynaklanabileceğini ifade ediyor.
Ağustos ayındaki bu yükseliş, yılbaşından beri dalgalı seyreden emlak sektörüne moral verdi. Özellikle büyük şehirlerde talebin artması, satışı hızlandıran önemli etkenlerden biri oldu. Mega kent İstanbul her zamanki gibi konut satışlarında liderliği bırakmazken, Ankara ve İzmir gibi şehirler de yoğun ilgi gördü. Satış rakamlarının bu denli yüksek olması, piyasadaki arz-talep dengesini yeniden sorgulattı. Bunun yanı sıra, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için konutun hala güvenilir bir tercih olduğu vurgulanıyor. Sürekli artan arsa maliyetleri ve konut inşaatına yönelik artan talep, konutların fiyat seviyelerinin artmasına neden oluyor.
Uzmanlar, konut satışlarındaki bu ivmenin sürdürülebilir olup olmadığını tartışıyor. Kredi faiz oranlarının yüksek seyrettiği bir dönemde gelen bu artış, yatırımcıların ve alıcıların uzun vadeli planlamalarını yeniden şekillendirdiğinin bir göstergesi olabilir. Diğer yandan, ekonomik koşulların ve pazar dinamiklerinin bir araya gelerek bu artışı desteklediği görüşü de öne çıkıyor. Ağustos ayındaki bu yüksek rakamların ardından sektör temsilcileri, sonbahar aylarında taleplerin nasıl bir eğilim göstereceğini merakla bekliyor. Yıl sonuna kadar konut satışlarının ne yönde bir ivme kazanacağı, piyasanın geleceği açısından kritik bir öneme sahip olacak.
